城市中樓盤(pán)眾多，但是各大品牌地產(chǎn)公司建設(shè)的相同的建筑卻從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，建筑設(shè)計(jì)師將設(shè)計(jì)好的建筑圖紙交由模型公司進(jìn)行沙盤(pán)模型制作，制作到合適的比例，供建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行微調(diào)，在微調(diào)好的建筑圖紙交由建筑工程進(jìn)行建造。在進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售的過(guò)程。那么，沙盤(pán)模型在設(shè)計(jì)與銷(xiāo)售的過(guò)程中發(fā)揮了哪些作用呢?

建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)性
建筑設(shè)計(jì)是很復(fù)雜的過(guò)程，需要設(shè)計(jì)師在建筑中表達(dá)設(shè)計(jì)理念，在圖紙中不斷的模擬建筑的可行性及居住舒適性。所以但設(shè)計(jì)師確定好最終版本后，則需要進(jìn)行制作出縮放比例大小的沙盤(pán)模型。便于確認(rèn)建筑的外觀與結(jié)構(gòu)的合理性，重新審視該建筑在設(shè)計(jì)上是否存在不足。所以沙盤(pán)模型在建筑設(shè)計(jì)上發(fā)揮了后期檢查及指導(dǎo)性作用。
建筑施工指導(dǎo)實(shí)際施工
在實(shí)際的建筑與環(huán)境施工中，有的建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，在平面圖和立面圖中都難以表達(dá)出來(lái)，或者施工人員無(wú)法正確理解，造成施工上的難度。為了使施工人員能夠正確理解設(shè)計(jì)師的意圖，保證施工，往往采用模型來(lái)展示建筑較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部位，指導(dǎo)施工。
沙盤(pán)模型樓盤(pán)銷(xiāo)售指導(dǎo)性
在進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售的過(guò)程中，制作沙盤(pán)模型與環(huán)境場(chǎng)景供購(gòu)房者進(jìn)行樓盤(pán)信息的讀取，讓購(gòu)房者更加直觀的了解樓盤(pán)建筑信息，通過(guò)沙盤(pán)模型，對(duì)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與周邊設(shè)施有一定的了解，對(duì)選購(gòu)房子也有一定的指導(dǎo)作用。